【東京23区】40〜50平米の賃貸中ファミリーマンション売却動向2026年最新分析！投資と実需の交差点で売主・買主が取るべき戦略とは
不動産市場において常に高い注目を集める東京23区のマンション市場。今回は、子育て世帯やコンパクトファミリー層にも関わりの深い「40平米・50平米」の賃貸中ファミリーマンション売却動向に関する最新調査にスポットを当てます。...
不動産売却・査定2026年
不動産売却・査定住宅ローン・金利2026年11月最新の定期預金・金利動向が住宅ローン選びに与える影響とは？マイホーム購入・売却への対策を解説
マイホームの購入や不動産の売却を検討する際、切っても切り離せないのが「金利の動向」です。2026年11月現在、各金融機関の定期預金キャンペーンや金利引き上げの動きが活発化しており、住宅ローン市場や不動産市況にもじわじわと...
マンション・市況動向高金利が不動産市場に与える影響とは？自宅売却・住宅購入検討者が今取るべき戦略
近年、国内外で金利変動に関するニュースが相次ぐ中、「高金利」が不動産市場や個人の家計にどのような影響を及ぼしているのか、関心が高まっています。海外（ベトナムなど）の最新動向では、高金利を背景に自宅の売却を検討する人が増加...
不動産売却・査定積水ハウス不動産が草津港の土地売却準備へ：滋賀エリアの不動産市場と売却・購入への影響を徹底解説
積水ハウス不動産が草津市草津港エリアにおける約550平方メートルの土地について、売却に向けた準備を進めていることが明らかになりました。大手デベロッパー関連会社によるまとまった土地の動向は、地域の不動産市場において常に注目...
不動産売却・査定LIFULLが宿泊施設4物件を55億円で売却！不動産市場のトレンドと売買への影響を専門家が解説
不動産ポータルサイトを運営するLIFULLが、保有する宿泊施設4物件を総額55億円で売却したというニュースが飛び込んできました。一見すると企業間の大型不動産取引に思えますが、実は個人でマイホームの売却や購入を検討している...
マンション・市況動向不動産価格は本当に下がっているのか？「下落」のカラクリと今後の住宅市場・金利動向
長らく右肩上がりを続けてきた日本の不動産価格について、「いよいよ下落局面に入ったのでは？」というニュースや噂耳にする機会が増えてきました。マイホームの購入を検討している方や、保有マンションの売却を考えている方にとっては、...
住宅ローン・金利フラット35金利が4カ月ぶり引き下げへ！長期金利一服を受けた今、マイホーム購入・売却が取るべき最適戦略
住宅金融支援機構が提供する全期間固定金利型の住宅ローン「フラット35」の適用金利が、4カ月ぶりに引き下げられる方向となりました。背景には長期金利の上昇が一服したことがあります。長らく金利上昇への警戒感が続いていただけに、...
マンション・市況動向不動産価格は本当に下がっている？「下落」のカラクリと今後の住宅市場・売買戦略をプロが解説
近年、高騰を続けてきた日本の不動産市場において、「価格が下がり始めたのではないか」というニュースや噂耳にする機会が増えてきました。マイホームの購入を検討している方や、保有マンションの売却を考えている方にとっては、まさに一...
マンション・市況動向不動産統計の信頼性が揺らぐ？韓国の事例から学ぶ日本の住宅購入・売却で見るべき指標の見極め方
不動産市場において、価格の動向を正しく把握することは、マイホーム購入や売却を成功させるための第一歩です。しかし、時に公的な統計と民間の統計が正反対の結果を示すことがあり、市場の混乱を招くケースも少なくありません。海外の事...
マンション・市況動向首都圏中古マンション坪単価356万円突破！高騰する市場で「買うべきか」「売るべきか」プロが徹底解説
不動産市場において、首都圏の中古マンション価格の上昇が止まらない状況が続いています。最新の調査によると、首都圏の中古マンション平均坪単価は356.7万円を記録し、過去最高値圏での推移となっています。この歴史的な高騰相場は...