「arkjtm@gmail.com」の記事

マイホームの購入やマンション経営において、物件価格や周辺環境だけでなく「管理組合の財政状態」をチェックすることは非常に重要です。近年、建築費の高騰や大規模修繕工事のコスト増により、全国のマンションで修繕積立金の見直しや値...

不動産マーケットにおいて、企業のオフィス需要や賃料動向は、一見すると住宅市場とは無関係に思われがえです。しかし、商業地や事業用不動産の活況は、周辺エリアの地価やマンション価格、さらには今後の不動産投資・売却戦略に大きな影...

近年、右肩上がりを続けてきた日本の不動産市場、特に都心部のタワーマンションや大規模開発物件において、これまでにない変化の兆しが見え始めています。「中国人投資家が1億円の大幅値引きで損切りした」「晴海フラッグが売れ行きに陰...

マイホームの購入や売却を検討する際、国内の景気や金利だけでなく、海外の不動産市場の動向も気になるところです。近年、アジア主要都市の不動産価格の変動がニュースで大きく取り上げられていますが、特に韓国・ソウル都市圏の市場は、...

不動産市場において、プロの投資家やファンドが動かす資金の動向は、巡り巡って私たち個人のマイホーム購入や不動産売却にも大きな影響を与えます。今回は三井住友トラスト基礎研究所の最新調査から、「私募ファンドと私募REITにおけ...

近年、世界的な金融引き締めや金利変動が不動産市場に大きな影を落としています。今回は、台湾中央銀行が実施した住宅ローン規制の緩和にもかかわらず、市場の資金難が解消されず、初回購入者の金利が3%を超える事態となっているニュー...

世界的な大手投資ファンドであるブルックフィールド（Brookfield）が、保有する不動産のローン借り換えではなく「売却」を選択したというニュースがウォール・ストリート・ジャーナル（WSJ）紙で報じられ、世界の不動産業界...

長らく右肩上がりが続いてきた日本の不動産市場において、ここにきて「価格が下落に転じたのではないか」というニュースや噂耳にする機会が増えてきました。マイホームの購入を検討している方や、保有資産の売却を考えている方にとっては...