2026年

【東京23区】40㎡・50㎡賃貸中ファミリーマンション売却動向2026！投資・実需への影響と賢い選択

不動産・住宅ローン専門メディアのシニアエディターがお届けする最新市場分析。今回は、東京23区における40㎡・50㎡台の賃貸中ファミリーマンション売却動向（2026年最新調査）に焦点を当てます。近年、都心のマンション価格が...

不動産市場は、一見すると身近な国内の需給関係だけで動いているように思われがちですが、実はグローバルな経済情勢や地政学リスクと深く連動しています。最近、UAE（アラブ首長国連邦）の大手企業である「アル・ハブトゥール・グルー...

マイホームの購入を検討する際、最も重要な節税対策の一つとなるのが「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」です。ダイヤモンド不動産研究所から公開された「住宅ローン控除額シミュレーション【2026年版】」では、年収別にいくら税金...

マイホームの購入や不動産の売却を検討する際、「どのエリアを選ぶべきか」は資産価値を左右する最も重要な選択肢の一つです。近年は港区のタワーマンションなどが価格高騰の代名詞となっていますが、実はそれとは一線を画す「揺るぎない...

建築再生やワークプレイス開発などを手掛けるリアルゲイトが、東急東横線「祐天寺」駅エリアに位置するマンションを再生目的で取得したことが明らかになりました。東京都心・城南エリアを中心に新築マンションの供給価格が高騰し続けるな...

不動産市場において、金利の動向は住宅ローンの返済額や不動産投資の利回りを左右する最も重要な要素の一つです。「金利が下がった時、世の中の資金はどこに流れるのか」という疑問は、マイホームの購入や不動産の売却を検討する際にも非...

アメリカの政治動向や金利変動は、一見すると日本とは関係のない遠い出来事のように思われがちです。しかし、世界経済や長期金利の動向を通じて、日本の住宅ローン金利や不動産市況にも少なからず影響を与えます。本記事では、最新の米国...

近年、隣国・韓国の首都ソウルにおける不動産市場で価格の引き下げが進んでいるというニュースが報じられました。海外の動向とはいえ、日本の住宅市場や金利環境の先行きを不安視するマイホーム購入検討者やマンション所有者にとっても、...

マイホームの購入や住宅ローンの選定を進めている方にとって見逃せないニュースが飛び込きました。全期間固定金利型の代表格である「フラット35」の適用金利が、4カ月ぶりに引き下げられる方向となりました。足元の長期金利の上昇が一...

首都圏だけでなく、地方都市の不動産市場にも大きな変化が訪れています。近年、資材高騰やインフレの影響を受け全国的にマンション価格の上昇が続いていますが、ついに東北の中心都市・仙台市においても「億ション」が建設されるなど、市...